日前，合肥市民王先生撥打本報熱線0551-65179666投訴稱，其將房屋租賃給“美麗屋”，作為二房東的“美麗屋”在合同期將房屋轉租。按照合同約定，“美麗屋”需提前支付季度租金，可是3月份起一直拖欠至今不給，“沒辦法我只好收回房子，可是欠的租金仍舊不給，沒想到7月份聯系經理時得知合肥‘美麗屋’公司已經沒人了?！薄艾F在受影響的房東有很多人跟我一樣，不知道何去何從?！?/p>

租金中斷收房時仍欠租金

王先生稱，其在經開區有一套三室兩廳的房子，由于平時沒時間打理，之前他將房子打包租給合肥“美麗屋”租房中介，雙方約好每季度租金7050元，水電費另付。

在王先生的印象中，此前，“美麗屋”基本都能準時支付租金，可是到今年3月份，情況有了變化?！昂贤s定3月份需提前支付下個季度租金，可是3月8號的時候，我聯系‘美麗屋’經理，他卻找各種理由一拖再拖?！蓖跸壬f，6月12日，眼看租期已過，他無奈找到美麗屋的經理要求收回房子，當時經理又告訴他7月12號再付?！翱蓻]想到，7月12號后我再聯系對方時，經理說‘合肥美麗屋’公司的人都走光了，錢已經要不到了?！?/p>

王先生稱，“美麗屋”共欠其一個季度租金外加水電費共約8000多元，“現在找經理，他也不管此事，找公司也聯系不上人，真不知道怎么辦才好？”

經理勸房東“最好走訴訟途徑”

王先生向記者提供了一份他和經理交涉時的電話錄音，錄音中該經理表示：“我現在的處境跟你是一樣的，我也在找公司要錢，（公司）現在所有的款全部停掉了，包括我們的工資也停了?！?/p>

“你們那邊欠多少客戶（房東）的錢？”王先生提問時，該經理電話中表示，公司欠房東最多的是一戶3萬多元，“現在也不是針對你一個，（公司）欠太多（房東）了。怎么說呢，我們也是蒙在鼓里的，6月9號的時候我還幫公司往外面墊過款，我也被騙了?！痹摻浝矸Q，目前很多討不回租金的房東已經報過警，“你先到轄區的派出所咨詢一下，拿著這個退房單，說美麗屋公司這個情況，你咨詢有沒有什么更好的辦法，他們那已經有好多這樣的報案?！?/p>

該經理在電話中勸王先生走訴訟途徑，“你要不然拿著這個東西走個訴訟，這樣是最有效的。就是方方面面，它都是屬于違約，你是完全可以起訴的?！?/p>

本來將房子交給美麗屋公司出租是為了省心，卻沒想到現在糾紛不斷，權益更難以保障。王先生表示，他對“美麗屋”的做法很氣憤，“公司沒給房東們一個交代，就這么溜之大吉了，把我們這些房東們坑苦了?！?/p>

對話經理，自稱公司還欠其2萬多

7月18日，根據王先生提供的“美麗屋”平時聯系的經理電話，記者聯系到了該經理，其自稱此前是王先生的房管員，他在電話中表示，從7月份開始，公司已經停止打款，所以合肥區域的所有房東都不會收到租金。至于涉及到合肥多少名房東，該經理表示他也不清楚。

“我在公司上了近2年的班，之所以出現這種情況，肯定是公司資金出了問題，這個你們可以到網上查一查，美麗屋在全國其他地方也都出現了問題?！痹摻浝矸Q，他是6月中旬離職的，走的時候公司里面還有人，“現在我也不清楚那邊是什么情況，合肥這邊只是一個分公司，我在這工作這么長時間也不知道究竟誰是老板，平時大家都是在這上班，都是員工，負責人也就一位，我現在打他電話也聯系不上?！?/p>

該經理向記者提供了“合肥美麗屋”公司的負責人電話，記者現場撥打多次無人接聽。

“公司還欠我半個月工資以及之前的墊付款，前后加在一起有2萬多，我現在也不知道找誰去要這個錢?！痹摻浝矸Q。

探訪美麗屋，合肥分公司已人去樓空

據了解，“美麗屋”合肥分公司的地址位于政務區安德興業大廈內。7月18日下午，安徽商報融媒體記者來到大廈的12樓，現場發現公司的大門緊鎖，透過玻璃可以看到室內凌亂不堪，丟棄的廢紙、物件撒了一地，吧臺、辦公桌上也不見電腦等用品，屋內顯得空空蕩蕩。

一位保潔阿姨表示，公司已于7月16日搬走了，“最近經?？吹接腥诉^來找，但他們這家公司已經不在這里了，上周日已經搬走了?！?/p>

不過在玻璃門上貼著一份“通知”，“通知”稱：“現辦公地點遷址至環球中心A座，請辦理退租的房主及租客到以上地址辦理?！鄙厦孢€寫有一位呂先生的聯系電話，但現場記者撥打該電話多次也無人接聽。

記者隨后登錄“美麗屋”官方網站，發現網站內的很多鏈接已經無法打開。此外，記者撥打“美麗屋”的“400”全國客服熱線，依舊無人接聽。

美麗屋各地“暴雷”不斷

公開資料顯示，美麗屋是北京聯優生活科技有限公司旗下的全國性長租公寓品牌，成立于2015年7月，2016年8月，開啟全國化布局。截至目前，已開通北京、天津、南京等17大城市服務，房源量近7萬間，管理資產達600億元以上，為近萬名業主提供穩定資產升值方案，形成10萬年輕人租住社區。

去年至今，網絡中關于“美麗屋”“生活科技”租金、押金難退投訴眾多。查詢發現，公司曾被各地政府有關部門多次約談。2020年12月，美麗屋成都分公司因違規被成都市住房和城鄉建設局通報處理；2021年2月，北京聯優生活物業管理有限公司被北京房地產中介行業協會納入押金托管的企業名單；青島市住建局通報2022年上半年住房租賃企業投訴情況，青島美麗屋信息科技有限公司位列首位；2022年，昆明市住房和城鄉建設局牽頭，聯合公安、城管等相關部門，對美麗屋總公司相關負責人進行約談，要求企業妥善解決大量拖欠租金、押金退還逾期等問題。

按照“美麗屋”合肥公司經理的說法，在合肥還有很多房東無法收回租金，后續如何處理？本報將繼續關注，同時歡迎類似遭遇者撥打本報熱線0551-65179666。（安徽商報融媒體記者 許家權  實習生 張萌 張定翕 高嵩）